Hitzeschutz in der Mietwohnung: Hubig will Klimaanlagen und Sonnenblenden erleichtern

Berlin, 19. August 2026 – Wenn die Temperaturen im Sommer steigen, wird es für Mieter zum Geduldsspiel: Fest installierte Klimaanlagen oder außenliegende Sonnenblenden dürfen sie in der Regel nur mit Zustimmung des Vermieters anbringen. Einen gesetzlichen Anspruch auf solche Hitzeschutzmaßnahmen gibt es bislang nicht.^[Süddeutsche Zeitung – Hubig will Mietern Einbau von Klimaanlagen und Sonnenblenden erleichtern – url: https://www.sueddeutsche.de/politik/bundesregierung-liveblog-hubig-klimaanlagen-sonnenblenden-hitzeschutz-mietrecht-li.3529564] Das könnte sich ändern: Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) hat eine Anpassung des Mietrechts für mehr Hitzeschutz ins Gespräch gebracht. „Auch die klassische Rechtspolitik kann einen Beitrag zum Hitzeschutz leisten“, sagte sie der „Rheinischen Post“.^[Der Spiegel – Hitze in der Wohnung: Justizministerin Hubig plant Erleichterungen für Mieter – url: https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/hitze-in-der-wohnung-justizministerin-hubig-plant-erleichterungen-fuer-mieter-a-031b093f-e372-4ab2-bbf1-df4c20526260]

Klare Regeln für beide Seiten

Konkret kann sich die Ministerin vorstellen, „dass wir es Mieterinnen und Mietern erleichtern, ihre Wohnungen mit Klimaanlagen oder Sonnenblenden auszustatten“.^[Handelsblatt – Mietrecht: Hubig will Mietern Einbau von Klimaanlagen erleichtern – url: https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/mietrecht-hubig-will-mietern-einbau-von-klimaanlagen-erleichtern/100248220.html] Wenn Hitzeschutz mit baulichen Veränderungen an der Wohnung verbunden sei, sei das bislang „gar nicht so einfach“ – hier brauche es „für beide Seiten klare und praktikable Regelungen“.^[Süddeutsche Zeitung – Hubig will Mietern Einbau von Klimaanlagen und Sonnenblenden erleichtern – url: https://www.sueddeutsche.de/politik/bundesregierung-liveblog-hubig-klimaanlagen-sonnenblenden-hitzeschutz-mietrecht-li.3529564] Die Ministerin adressiert damit ein bekanntes Spannungsfeld: Einerseits wollen Mieter ihre Wohnung an heiße Sommer anpassen, andererseits fürchten Vermieter unkontrollierte bauliche Veränderungen an ihrer Substanz.

Klimaanpassung ins Grundgesetz?

Über das Mietrecht hinaus warb Hubig für ein größeres Projekt: die Verankerung der Klimaanpassung als Gemeinschaftsaufgabe von Bund und Ländern im Grundgesetz. „Damit würde es für den Bund einfacher, Länder und Kommunen dauerhaft beim Hitzeschutz zu unterstützen“, so die Ministerin.^[Der Spiegel – Hitze in der Wohnung: Justizministerin Hubig plant Erleichterungen für Mieter – url: https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/hitze-in-der-wohnung-justizministerin-hubig-plant-erleichterungen-fuer-mieter-a-031b093f-e372-4ab2-bbf1-df4c20526260] Bislang liegt die Zuständigkeit für den Hitzeschutz in erster Linie bei Ländern und Kommunen; wäre er als Gemeinschaftsaufgabe verankert, könnte der Bund sich stärker einbringen. „Die Kommunen können diese riesige Aufgabe nicht alleine stemmen“, betonte Hubig mit Blick auf den Vorstoß von Bundesumweltminister Carsten Schneider (SPD).^[Süddeutsche Zeitung – Hubig will Mietern Einbau von Klimaanlagen und Sonnenblenden erleichtern – url: https://www.sueddeutsche.de/politik/bundesregierung-liveblog-hubig-klimaanlagen-sonnenblenden-hitzeschutz-mietrecht-li.3529564]

Hürde Zweidrittelmehrheit

Für eine Grundgesetzänderung ist eine Zweidrittelmehrheit in Bundestag und Bundesrat erforderlich. Die schwarz-rote Koalition bräuchte dafür Unterstützung aus den Reihen von Grünen und Linken, wenn sie nicht auf Stimmen der AfD angewiesen sein will.^[Handelsblatt – Mietrecht: Hubig will Mietern Einbau von Klimaanlagen erleichtern – url: https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/mietrecht-hubig-will-mietern-einbau-von-klimaanlagen-erleichtern/100248220.html] Der Vorstoß kommt zudem in einem angespannten Koalitionsklima: Erst kürzlich hatte die Union dem SPD-Minister Schneider einen „Alleingang“ beim Hitzeschutz vorgeworfen.^[Der Spiegel – Hitze in der Wohnung: Justizministerin Hubig plant Erleichterungen für Mieter – url: https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/hitze-in-der-wohnung-justizministerin-hubig-plant-erleichterungen-fuer-mieter-a-031b093f-e372-4ab2-bbf1-df4c20526260]

Ob aus den Ankündigungen Gesetzentwürfe werden, ist offen – die Ministerin hat ihre Vorschläge bislang nur als Denkanstöße formuliert. Fest steht: Angesichts immer heißerer Sommer dürfte das Thema Hitzeschutz im Mietrecht die Rechtspolitik der kommenden Monate begleiten.

Quellen: Der Spiegel – Hubig will Erleichterungen für Mieter · Handelsblatt – Mietrecht: Klimaanlagen erleichtern · Süddeutsche Zeitung – Hubig Klimaanlagen und Sonnenblenden